A Rua Manuel Pires Maciel em dados reais— Jardim Vera Cruz, São Paulo
A Rua Manuel Pires Maciel, no bairro Jardim Vera Cruz, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 67.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Pires Maciel é cara para o padrão de Jardim Vera Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Pires Maciel (R$ 67.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% abaixo da mediana do bairro Jardim Vera Cruz (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua Manuel Pires Maciel
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Pires Maciel
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Pires Maciel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Pires Maciel é R$ 67.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Pires Maciel?
A Rua Manuel Pires Maciel reúne 56 endereços catalogados no bairro Jardim Vera Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08310-610.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Pires Maciel?
A venda mais recente na Rua Manuel Pires Maciel foi registrada em 24 de fevereiro de 2026, por R$ 155.100 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.