A Rua Frei João Granica em dados reais— Jardim Vera Cruz, São Paulo
A Rua Frei João Granica, no bairro Jardim Vera Cruz, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Frei João Granica é cara para o padrão de Jardim Vera Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua Frei João Granica (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Jardim Vera Cruz (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Frei João Granica
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Perguntas frequentes sobre a Rua Frei João Granica
Quanto custa um imóvel na Rua Frei João Granica?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frei João Granica é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Frei João Granica?
A Rua Frei João Granica reúne 17 endereços catalogados no bairro Jardim Vera Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08330-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frei João Granica?
A venda mais recente na Rua Frei João Granica foi registrada em 23 de julho de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.