A Rua Fortaleza de Itapema em dados reais— Jardim Vera Cruz, São Paulo
A Rua Fortaleza de Itapema, no bairro Jardim Vera Cruz, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 69.689 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Fortaleza de Itapema é cara para o padrão de Jardim Vera Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua Fortaleza de Itapema (R$ 69.689, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% abaixo da mediana do bairro Jardim Vera Cruz (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Fortaleza de Itapema
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fortaleza de Itapema
Quanto custa um imóvel na Rua Fortaleza de Itapema?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fortaleza de Itapema é R$ 69.689, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Fortaleza de Itapema?
A Rua Fortaleza de Itapema reúne 53 endereços catalogados no bairro Jardim Vera Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08330-054.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fortaleza de Itapema?
A venda mais recente na Rua Fortaleza de Itapema foi registrada em 18 de dezembro de 2025, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.