A Rua Agostinho de Magalhães em dados reais— Jardim Vera Cruz, São Paulo
A Rua Agostinho de Magalhães, no bairro Jardim Vera Cruz, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 147.658 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Agostinho de Magalhães é cara para o padrão de Jardim Vera Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua Agostinho de Magalhães (R$ 147.658, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Jardim Vera Cruz (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Agostinho de Magalhães
Quer vender ou comprar na Rua Agostinho de Magalhães?
- Especialistas no bairro Jardim Vera Cruz
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Agostinho de Magalhães
Quanto custa um imóvel na Rua Agostinho de Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Agostinho de Magalhães é R$ 147.658, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Agostinho de Magalhães?
A Rua Agostinho de Magalhães reúne 46 endereços catalogados no bairro Jardim Vera Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08330-055.
Qual foi a última venda registrada na Rua Agostinho de Magalhães?
A venda mais recente na Rua Agostinho de Magalhães foi registrada em 12 de novembro de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.