A Avenida Sapopemba em dados reais— Jardim Vera Cruz, São Paulo
A Avenida Sapopemba, no bairro Jardim Vera Cruz, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 217.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Sapopemba é cara para o padrão de Jardim Vera Cruz?
A mediana das vendas registradas na Avenida Sapopemba (R$ 217.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Jardim Vera Cruz (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Avenida Sapopemba
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Sapopemba
Quanto custa um imóvel na Avenida Sapopemba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Sapopemba é R$ 217.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Sapopemba?
A Avenida Sapopemba reúne 41 endereços catalogados no bairro Jardim Vera Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03989-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Sapopemba?
A venda mais recente na Avenida Sapopemba foi registrada em 3 de novembro de 2025, por R$ 234.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.