A Rua Tasmania em dados reais— Jardim Três Marias, São Paulo
A Rua Tasmania, no bairro Jardim Três Marias, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 75.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Tasmania é cara para o padrão de Jardim Três Marias?
A mediana das vendas registradas na Rua Tasmania (R$ 75.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro Jardim Três Marias (R$ 181.400, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Tasmania
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tasmania
Quanto custa um imóvel na Rua Tasmania?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tasmania é R$ 75.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de fevereiro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Tasmania?
A Rua Tasmania reúne 36 endereços catalogados no bairro Jardim Três Marias, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04772-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tasmania?
A venda mais recente na Rua Tasmania foi registrada em 10 de fevereiro de 2020, por R$ 333.912 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de fevereiro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.