A Rua Maldonado em dados reais— Jardim Três Marias, São Paulo
A Rua Maldonado, no bairro Jardim Três Marias, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 286.018 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maldonado é cara para o padrão de Jardim Três Marias?
A mediana das vendas registradas na Rua Maldonado (R$ 286.018, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% acima da mediana do bairro Jardim Três Marias (R$ 181.400, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Maldonado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maldonado
Quanto custa um imóvel na Rua Maldonado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maldonado é R$ 286.018, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de fevereiro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Maldonado?
A Rua Maldonado reúne 2 endereços catalogados no bairro Jardim Três Marias, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04772-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maldonado?
A venda mais recente na Rua Maldonado foi registrada em 11 de fevereiro de 2020, por R$ 181.400 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de fevereiro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.