A Rua Visconde de Balsemão em dados reais— Jardim Têxtil, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 830 mil
- em dez/2024
A Rua Visconde de Balsemão, no bairro Jardim Têxtil, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Visconde de Balsemão é cara para o padrão de Jardim Têxtil?
A mediana das vendas registradas na Rua Visconde de Balsemão (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Jardim Têxtil (R$ 245.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Visconde de Balsemão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Balsemão
Quanto custa um imóvel na Rua Visconde de Balsemão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Visconde de Balsemão é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Visconde de Balsemão?
A Rua Visconde de Balsemão reúne 6 endereços catalogados no bairro Jardim Têxtil, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03415-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Visconde de Balsemão?
A venda mais recente na Rua Visconde de Balsemão foi registrada em 26 de dezembro de 2024, por R$ 830.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
