A Rua Guaragi em dados reais— Jardim Têxtil, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 575 mil
- em jun/2020
A Rua Guaragi, no bairro Jardim Têxtil, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guaragi é cara para o padrão de Jardim Têxtil?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaragi (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 104% acima da mediana do bairro Jardim Têxtil (R$ 245.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Guaragi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaragi
Quanto custa um imóvel na Rua Guaragi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaragi é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de junho de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Guaragi?
A Rua Guaragi reúne 9 endereços catalogados no bairro Jardim Têxtil, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03415-085.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaragi?
A venda mais recente na Rua Guaragi foi registrada em 22 de junho de 2020, por R$ 575.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
