A Rua Pedro Fernandes Aragão em dados reais— Jardim Selma, São Paulo
A Rua Pedro Fernandes Aragão, no bairro Jardim Selma, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 36.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro Fernandes Aragão é cara para o padrão de Jardim Selma?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Fernandes Aragão (R$ 36.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% abaixo da mediana do bairro Jardim Selma (R$ 71.320, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Pedro Fernandes Aragão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Fernandes Aragão
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Fernandes Aragão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Fernandes Aragão é R$ 36.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de fevereiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Fernandes Aragão?
A Rua Pedro Fernandes Aragão reúne 27 endereços catalogados no bairro Jardim Selma, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04431-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Fernandes Aragão?
A venda mais recente na Rua Pedro Fernandes Aragão foi registrada em 25 de fevereiro de 2022, por R$ 90.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de fevereiro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.