A Rua Manoel Rodrigues Mexelhão em dados reais— Jardim Selma, São Paulo
A Rua Manoel Rodrigues Mexelhão, no bairro Jardim Selma, em São Paulo, reúne 98 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 75.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manoel Rodrigues Mexelhão é cara para o padrão de Jardim Selma?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Rodrigues Mexelhão (R$ 75.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Jardim Selma (R$ 71.320, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 98 endereços da Rua Manoel Rodrigues Mexelhão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Rodrigues Mexelhão
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Rodrigues Mexelhão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Rodrigues Mexelhão é R$ 75.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Rodrigues Mexelhão?
A Rua Manoel Rodrigues Mexelhão reúne 98 endereços catalogados no bairro Jardim Selma, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04431-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Rodrigues Mexelhão?
A venda mais recente na Rua Manoel Rodrigues Mexelhão foi registrada em 14 de dezembro de 2023, por R$ 0 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.