A Rua Doutor Guilherme José de Mattos em dados reais— Jardim Selma, São Paulo
A Rua Doutor Guilherme José de Mattos, no bairro Jardim Selma, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 44.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Guilherme José de Mattos é cara para o padrão de Jardim Selma?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Guilherme José de Mattos (R$ 44.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Jardim Selma (R$ 71.320, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Doutor Guilherme José de Mattos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Guilherme José de Mattos
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Guilherme José de Mattos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Guilherme José de Mattos é R$ 44.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de fevereiro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Guilherme José de Mattos?
A Rua Doutor Guilherme José de Mattos reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim Selma, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04431-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Guilherme José de Mattos?
A venda mais recente na Rua Doutor Guilherme José de Mattos foi registrada em 7 de fevereiro de 2023, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de fevereiro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.