A Rua João Batista D'Almeida em dados reais— Jardim São Vicente, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 120 mil
- em mar/2023
A Rua João Batista D'Almeida, no bairro Jardim São Vicente, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Batista D'Almeida é cara para o padrão de Jardim São Vicente?
A mediana das vendas registradas na Rua João Batista D'Almeida (R$ 195.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Jardim São Vicente (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua João Batista D'Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Batista D'Almeida
Quanto custa um imóvel na Rua João Batista D'Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Batista D'Almeida é R$ 195.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua João Batista D'Almeida?
A Rua João Batista D'Almeida reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim São Vicente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08021-500.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Batista D'Almeida?
A venda mais recente na Rua João Batista D'Almeida foi registrada em 19 de março de 2023, por R$ 120.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
