Ap. 11 E 2, VagasRua Cataguases, 45
Jardim São Paulo, São Paulo

Rua Cataguases, 45 · Jardim São Paulo

última transação: R$ 670 mil; em mai/2025
transações (ITBI): 2
área (IPTU): 214 m²

Apartamento em condomínio com 214 m² de área construída no IPTU. Tem 2 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 670 mil, em maio de 2025.

Última transação registrada

R$ 670 mil

27/05/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

214 m²

cadastro IPTU

Ano de conclusão

1992

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendamai/2025Valor de referência R$ 891.528 · financiado R$ 400.000 (SFI, Carteira Hipotecária, etc)	mai/2025	R$ 670.000
Dação em pagamento por escritura públicajun/2022Valor de referência R$ 807.873 · 25% do imóvel	jun/2022	R$ 210.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

937 m²

Área ocupada (lote)

486 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

3º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.