A Rua Eden em dados reais— Jardim Santo André, São Paulo
A Rua Eden, no bairro Jardim Santo André, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 825.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Eden é cara para o padrão de Jardim Santo André?
A mediana das vendas registradas na Rua Eden (R$ 825.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 993% acima da mediana do bairro Jardim Santo André (R$ 75.502, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Eden
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eden
Quanto custa um imóvel na Rua Eden?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eden é R$ 825.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Eden?
A Rua Eden reúne 46 endereços catalogados no bairro Jardim Santo André, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05619-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eden?
A venda mais recente na Rua Eden foi registrada em 8 de agosto de 2024, por R$ 1.350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.