A Rua Miguel Ferreira de Melo em dados reais— Jardim Santo André, São Paulo
A Rua Miguel Ferreira de Melo, no bairro Jardim Santo André, em São Paulo, reúne 77 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 38 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Miguel Ferreira de Melo é cara para o padrão de Jardim Santo André?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Ferreira de Melo (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Jardim Santo André (R$ 75.502, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 77 endereços da Rua Miguel Ferreira de Melo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Ferreira de Melo
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Ferreira de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Ferreira de Melo é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Ferreira de Melo?
A Rua Miguel Ferreira de Melo reúne 77 endereços catalogados no bairro Jardim Santo André, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08390-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Ferreira de Melo?
A venda mais recente na Rua Miguel Ferreira de Melo foi registrada em 26 de janeiro de 2026, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.