A Rua Nicolau Lorin em dados reais— Jardim Santa Terezinha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 1
- em abr/2024
A Rua Nicolau Lorin, no bairro Jardim Santa Terezinha, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 35.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nicolau Lorin é cara para o padrão de Jardim Santa Terezinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Nicolau Lorin (R$ 35.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 71% abaixo da mediana do bairro Jardim Santa Terezinha (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Nicolau Lorin
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nicolau Lorin
Quanto custa um imóvel na Rua Nicolau Lorin?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nicolau Lorin é R$ 35.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Nicolau Lorin?
A Rua Nicolau Lorin reúne 16 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Terezinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04896-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nicolau Lorin?
A venda mais recente na Rua Nicolau Lorin foi registrada em 30 de abril de 2024, por R$ 1 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
