A Rua Gonçalves Coelho em dados reais— Jardim Santa Terezinha, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 250 mil
- em jul/2023
A Rua Gonçalves Coelho, no bairro Jardim Santa Terezinha, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 132.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gonçalves Coelho é cara para o padrão de Jardim Santa Terezinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Gonçalves Coelho (R$ 132.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Jardim Santa Terezinha (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Gonçalves Coelho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gonçalves Coelho
Quanto custa um imóvel na Rua Gonçalves Coelho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gonçalves Coelho é R$ 132.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Gonçalves Coelho?
A Rua Gonçalves Coelho reúne 29 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Terezinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08247-056.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gonçalves Coelho?
A venda mais recente na Rua Gonçalves Coelho foi registrada em 12 de julho de 2023, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
