A Rua Sebastião Alves em dados reais— Jardim Santa Rita, São Paulo
A Rua Sebastião Alves, no bairro Jardim Santa Rita, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 47.988 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sebastião Alves é cara para o padrão de Jardim Santa Rita?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastião Alves (R$ 47.988, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 84% abaixo da mediana do bairro Jardim Santa Rita (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Sebastião Alves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião Alves
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastião Alves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastião Alves é R$ 47.988, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de novembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Sebastião Alves?
A Rua Sebastião Alves reúne 24 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Rita, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08150-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastião Alves?
A venda mais recente na Rua Sebastião Alves foi registrada em 16 de novembro de 2020, por R$ 47.988 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de novembro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.