A Rua José Damaceno em dados reais— Jardim Santa Lúcia, São Paulo
A Rua José Damaceno, no bairro Jardim Santa Lúcia, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Damaceno é cara para o padrão de Jardim Santa Lúcia?
A mediana das vendas registradas na Rua José Damaceno (R$ 50.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% abaixo da mediana do bairro Jardim Santa Lúcia (R$ 159.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua José Damaceno
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Damaceno
Quanto custa um imóvel na Rua José Damaceno?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Damaceno é R$ 50.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de setembro de 2019).
Quantos endereços tem a Rua José Damaceno?
A Rua José Damaceno reúne 44 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Lúcia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04475-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Damaceno?
A venda mais recente na Rua José Damaceno foi registrada em 2 de setembro de 2019, por R$ 0 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de setembro de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.