A Avenida Joaquim L de Toledo Bueno em dados reais— Jardim Santa Lúcia, São Paulo
A Avenida Joaquim L de Toledo Bueno, no bairro Jardim Santa Lúcia, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 197.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Joaquim L de Toledo Bueno é cara para o padrão de Jardim Santa Lúcia?
A mediana das vendas registradas na Avenida Joaquim L de Toledo Bueno (R$ 197.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% acima da mediana do bairro Jardim Santa Lúcia (R$ 159.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Avenida Joaquim L de Toledo Bueno
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Joaquim L de Toledo Bueno
Quanto custa um imóvel na Avenida Joaquim L de Toledo Bueno?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Joaquim L de Toledo Bueno é R$ 197.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Joaquim L de Toledo Bueno?
A Avenida Joaquim L de Toledo Bueno reúne 49 endereços catalogados no bairro Jardim Santa Lúcia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04475-260.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Joaquim L de Toledo Bueno?
A venda mais recente na Avenida Joaquim L de Toledo Bueno foi registrada em 21 de fevereiro de 2025, por R$ 245.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.