A Rua Manuel de Macedo em dados reais— Jardim Sabará, São Paulo
A Rua Manuel de Macedo, no bairro Jardim Sabará, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 380.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel de Macedo é cara para o padrão de Jardim Sabará?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel de Macedo (R$ 380.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Jardim Sabará (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Manuel de Macedo
Quer vender ou comprar na Rua Manuel de Macedo?
- Especialistas no bairro Jardim Sabará
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel de Macedo
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel de Macedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel de Macedo é R$ 380.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Manuel de Macedo?
A Rua Manuel de Macedo reúne 38 endereços catalogados no bairro Jardim Sabará, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04459-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel de Macedo?
A venda mais recente na Rua Manuel de Macedo foi registrada em 9 de agosto de 2024, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.