A Rua Joaquim Neves Monteiro em dados reais— Jardim Sabará, São Paulo
A Rua Joaquim Neves Monteiro, no bairro Jardim Sabará, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 172.020 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Joaquim Neves Monteiro é cara para o padrão de Jardim Sabará?
A mediana das vendas registradas na Rua Joaquim Neves Monteiro (R$ 172.020, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% abaixo da mediana do bairro Jardim Sabará (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Joaquim Neves Monteiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Neves Monteiro
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Neves Monteiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joaquim Neves Monteiro é R$ 172.020, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Joaquim Neves Monteiro?
A Rua Joaquim Neves Monteiro reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim Sabará, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04456-205.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joaquim Neves Monteiro?
A venda mais recente na Rua Joaquim Neves Monteiro foi registrada em 12 de dezembro de 2023, por R$ 214.040 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.