A Rua dos Buenos em dados reais— Jardim Ponte Rasa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 72
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 370 mil
- em mai/2026
A Rua dos Buenos, no bairro Jardim Ponte Rasa, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua dos Buenos é cara para o padrão de Jardim Ponte Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Buenos (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Jardim Ponte Rasa (R$ 205.350, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua dos Buenos
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Buenos
Quanto custa um imóvel na Rua dos Buenos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Buenos é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua dos Buenos?
A Rua dos Buenos reúne 72 endereços catalogados no bairro Jardim Ponte Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03884-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Buenos?
A venda mais recente na Rua dos Buenos foi registrada em 27 de maio de 2026, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
