A Rua Rio Tubarão em dados reais— Jardim Pirituba, São Paulo
A Rua Rio Tubarão, no bairro Jardim Pirituba, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rio Tubarão é cara para o padrão de Jardim Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Rio Tubarão (R$ 65.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% abaixo da mediana do bairro Jardim Pirituba (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Rio Tubarão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rio Tubarão
Quanto custa um imóvel na Rua Rio Tubarão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rio Tubarão é R$ 65.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Rio Tubarão?
A Rua Rio Tubarão reúne 11 endereços catalogados no bairro Jardim Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02985-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rio Tubarão?
A venda mais recente na Rua Rio Tubarão foi registrada em 21 de setembro de 2023, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de setembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.