A Rua Monte Azul Paulista em dados reais— Jardim Pirituba, São Paulo
A Rua Monte Azul Paulista, no bairro Jardim Pirituba, em São Paulo, reúne 61 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 120 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Monte Azul Paulista é cara para o padrão de Jardim Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Monte Azul Paulista (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Jardim Pirituba (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 61 endereços da Rua Monte Azul Paulista
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monte Azul Paulista
Quanto custa um imóvel na Rua Monte Azul Paulista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monte Azul Paulista é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Monte Azul Paulista?
A Rua Monte Azul Paulista reúne 61 endereços catalogados no bairro Jardim Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02883-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monte Azul Paulista?
A venda mais recente na Rua Monte Azul Paulista foi registrada em 10 de abril de 2026, por R$ 253.223 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.