A Rua Diamante do Norte em dados reais— Jardim Pirituba, São Paulo
A Rua Diamante do Norte, no bairro Jardim Pirituba, em São Paulo, reúne 57 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 126.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Diamante do Norte é cara para o padrão de Jardim Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Diamante do Norte (R$ 126.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% abaixo da mediana do bairro Jardim Pirituba (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 57 endereços da Rua Diamante do Norte
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Perguntas frequentes sobre a Rua Diamante do Norte
Quanto custa um imóvel na Rua Diamante do Norte?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Diamante do Norte é R$ 126.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Diamante do Norte?
A Rua Diamante do Norte reúne 57 endereços catalogados no bairro Jardim Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02984-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Diamante do Norte?
A venda mais recente na Rua Diamante do Norte foi registrada em 31 de dezembro de 2025, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.