A Rua Narciso Castelo Branco em dados reais— Jardim Pirituba, São Paulo
A Rua Narciso Castelo Branco, no bairro Jardim Pirituba, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 75.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Narciso Castelo Branco é cara para o padrão de Jardim Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Narciso Castelo Branco (R$ 75.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Jardim Pirituba (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Narciso Castelo Branco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Narciso Castelo Branco
Quanto custa um imóvel na Rua Narciso Castelo Branco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Narciso Castelo Branco é R$ 75.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Narciso Castelo Branco?
A Rua Narciso Castelo Branco reúne 26 endereços catalogados no bairro Jardim Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02991-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Narciso Castelo Branco?
A venda mais recente na Rua Narciso Castelo Branco foi registrada em 30 de setembro de 2022, por R$ 77.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de setembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.