A Rua João Amado Coutinho em dados reais— Jardim Pirituba, São Paulo
A Rua João Amado Coutinho, no bairro Jardim Pirituba, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 411 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 vendas com mediana de R$ 148.895.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Amado Coutinho é cara para o padrão de Jardim Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua João Amado Coutinho (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% abaixo da mediana do bairro Jardim Pirituba (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua João Amado Coutinho
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Amado Coutinho
Quanto custa um imóvel na Rua João Amado Coutinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Amado Coutinho é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 148.895 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Amado Coutinho?
A Rua João Amado Coutinho reúne 55 endereços catalogados no bairro Jardim Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02815-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Amado Coutinho?
A venda mais recente na Rua João Amado Coutinho foi registrada em 30 de abril de 2026, por R$ 80.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.