A Rua Estância Velha em dados reais— Jardim Pirituba, São Paulo
A Rua Estância Velha, no bairro Jardim Pirituba, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 31.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Estância Velha é cara para o padrão de Jardim Pirituba?
A mediana das vendas registradas na Rua Estância Velha (R$ 31.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 85% abaixo da mediana do bairro Jardim Pirituba (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Estância Velha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Estância Velha
Quanto custa um imóvel na Rua Estância Velha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Estância Velha é R$ 31.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de maio de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Estância Velha?
A Rua Estância Velha reúne 21 endereços catalogados no bairro Jardim Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02983-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Estância Velha?
A venda mais recente na Rua Estância Velha foi registrada em 20 de maio de 2019, por R$ 13.250 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de maio de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.