Es do Congo em dados reais— Jardim Pirituba, São Paulo
Es do Congo, no bairro Jardim Pirituba, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 164.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
Es do Congo é cara para o padrão de Jardim Pirituba?
A mediana das vendas registradas em Es do Congo (R$ 164.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Jardim Pirituba (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços de Es do Congo
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Perguntas frequentes sobre Es do Congo
Quanto custa um imóvel em Es do Congo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em Es do Congo é R$ 164.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem Es do Congo?
Es do Congo reúne 36 endereços catalogados no bairro Jardim Pirituba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02984-090.
Qual foi a última venda registrada em Es do Congo?
A venda mais recente em Es do Congo foi registrada em 5 de dezembro de 2025, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.