A Rua do Niquel em dados reais— Jardim Petrópolis, São Paulo
A Rua do Niquel, no bairro Jardim Petrópolis, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua do Niquel é cara para o padrão de Jardim Petrópolis?
A mediana das vendas registradas na Rua do Niquel (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% abaixo da mediana do bairro Jardim Petrópolis (R$ 423.749, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua do Niquel
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Perguntas frequentes sobre a Rua do Niquel
Quanto custa um imóvel na Rua do Niquel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua do Niquel é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua do Niquel?
A Rua do Niquel reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim Petrópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04637-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua do Niquel?
A venda mais recente na Rua do Niquel foi registrada em 19 de dezembro de 2024, por R$ 1.140.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.