A Rua Piratiji em dados reais— Jardim Penha, São Paulo
A Rua Piratiji, no bairro Jardim Penha, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 76.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Piratiji é cara para o padrão de Jardim Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Piratiji (R$ 76.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% abaixo da mediana do bairro Jardim Penha (R$ 215.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Piratiji
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Perguntas frequentes sobre a Rua Piratiji
Quanto custa um imóvel na Rua Piratiji?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Piratiji é R$ 76.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Piratiji?
A Rua Piratiji reúne 14 endereços catalogados no bairro Jardim Penha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03757-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Piratiji?
A venda mais recente na Rua Piratiji foi registrada em 18 de novembro de 2022, por R$ 0 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de novembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.