A Rua Tropicália em dados reais— Jardim Pedro José Nunes, São Paulo
A Rua Tropicália, no bairro Jardim Pedro José Nunes, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 370.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Tropicália é cara para o padrão de Jardim Pedro José Nunes?
A mediana das vendas registradas na Rua Tropicália (R$ 370.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 142% acima da mediana do bairro Jardim Pedro José Nunes (R$ 152.586, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Tropicália
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tropicália
Quanto custa um imóvel na Rua Tropicália?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tropicália é R$ 370.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de junho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Tropicália?
A Rua Tropicália reúne 43 endereços catalogados no bairro Jardim Pedro José Nunes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08061-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tropicália?
A venda mais recente na Rua Tropicália foi registrada em 21 de junho de 2022, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de junho de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.