A Avenida Mário Alves em dados reais— Jardim Pedro José Nunes, São Paulo
A Avenida Mário Alves, no bairro Jardim Pedro José Nunes, em São Paulo, reúne 82 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 vendas com mediana de R$ 540.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Mário Alves é cara para o padrão de Jardim Pedro José Nunes?
A mediana das vendas registradas na Avenida Mário Alves (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% acima da mediana do bairro Jardim Pedro José Nunes (R$ 152.586, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 82 endereços da Avenida Mário Alves
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Mário Alves
Quanto custa um imóvel na Avenida Mário Alves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Mário Alves é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 540.000 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Mário Alves?
A Avenida Mário Alves reúne 82 endereços catalogados no bairro Jardim Pedro José Nunes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08061-380.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Mário Alves?
A venda mais recente na Avenida Mário Alves foi registrada em 14 de abril de 2026, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.