A Rua Grinalda de Noiva em dados reais— Jardim Pedro José Nunes, São Paulo
A Rua Grinalda de Noiva, no bairro Jardim Pedro José Nunes, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Grinalda de Noiva é cara para o padrão de Jardim Pedro José Nunes?
A mediana das vendas registradas na Rua Grinalda de Noiva (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Jardim Pedro José Nunes (R$ 152.586, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Grinalda de Noiva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Grinalda de Noiva
Quanto custa um imóvel na Rua Grinalda de Noiva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Grinalda de Noiva é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Grinalda de Noiva?
A Rua Grinalda de Noiva reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim Pedro José Nunes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08061-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua Grinalda de Noiva?
A venda mais recente na Rua Grinalda de Noiva foi registrada em 14 de março de 2025, por R$ 70.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.