A Rua Flor de Baile em dados reais— Jardim Pedro José Nunes, São Paulo
A Rua Flor de Baile, no bairro Jardim Pedro José Nunes, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 94.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Flor de Baile é cara para o padrão de Jardim Pedro José Nunes?
A mediana das vendas registradas na Rua Flor de Baile (R$ 94.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Jardim Pedro José Nunes (R$ 152.586, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Flor de Baile
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Perguntas frequentes sobre a Rua Flor de Baile
Quanto custa um imóvel na Rua Flor de Baile?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Flor de Baile é R$ 94.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de agosto de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Flor de Baile?
A Rua Flor de Baile reúne 27 endereços catalogados no bairro Jardim Pedro José Nunes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08061-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua Flor de Baile?
A venda mais recente na Rua Flor de Baile foi registrada em 30 de agosto de 2021, por R$ 40.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de agosto de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.