A Rua Caparosa em dados reais— Jardim Pedro José Nunes, São Paulo
A Rua Caparosa, no bairro Jardim Pedro José Nunes, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 127.531 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Caparosa é cara para o padrão de Jardim Pedro José Nunes?
A mediana das vendas registradas na Rua Caparosa (R$ 127.531, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% abaixo da mediana do bairro Jardim Pedro José Nunes (R$ 150.960, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Caparosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caparosa
Quanto custa um imóvel na Rua Caparosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caparosa é R$ 127.531, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de março de 2015).
Quantos endereços tem a Rua Caparosa?
A Rua Caparosa reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim Pedro José Nunes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08061-450.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caparosa?
A venda mais recente na Rua Caparosa foi registrada em 18 de março de 2015, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de março de 2015 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.