A Rua Dionísio Pedrellini em dados reais— Jardim Olímpia, São Paulo
A Rua Dionísio Pedrellini, no bairro Jardim Olímpia, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 48 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 365.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dionísio Pedrellini é cara para o padrão de Jardim Olímpia?
A mediana das vendas registradas na Rua Dionísio Pedrellini (R$ 365.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% acima da mediana do bairro Jardim Olímpia (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Rua Dionísio Pedrellini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dionísio Pedrellini
Quanto custa um imóvel na Rua Dionísio Pedrellini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dionísio Pedrellini é R$ 365.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Dionísio Pedrellini?
A Rua Dionísio Pedrellini reúne 75 endereços catalogados no bairro Jardim Olímpia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05542-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dionísio Pedrellini?
A venda mais recente na Rua Dionísio Pedrellini foi registrada em 17 de setembro de 2025, por R$ 780.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.