A Rua Timbo em dados reais— Jardim Novo Mundo, São Paulo
A Rua Timbo, no bairro Jardim Novo Mundo, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Timbo é cara para o padrão de Jardim Novo Mundo?
A mediana das vendas registradas na Rua Timbo (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Jardim Novo Mundo (R$ 395.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Timbo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Timbo
Quanto custa um imóvel na Rua Timbo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Timbo é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de fevereiro de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Timbo?
A Rua Timbo reúne 19 endereços catalogados no bairro Jardim Novo Mundo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03162-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Timbo?
A venda mais recente na Rua Timbo foi registrada em 28 de fevereiro de 2018, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de fevereiro de 2018 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.