A Rua Mateus Soares Santos em dados reais— Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo
A Rua Mateus Soares Santos, no bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mateus Soares Santos é cara para o padrão de Jardim Nossa Senhora do Carmo?
A mediana das vendas registradas na Rua Mateus Soares Santos (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Mateus Soares Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mateus Soares Santos
Quanto custa um imóvel na Rua Mateus Soares Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mateus Soares Santos é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Mateus Soares Santos?
A Rua Mateus Soares Santos reúne 30 endereços catalogados no bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08275-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mateus Soares Santos?
A venda mais recente na Rua Mateus Soares Santos foi registrada em 6 de fevereiro de 2024, por R$ 903.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.