A Rua Manuel da Mata Sá em dados reais— Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo
A Rua Manuel da Mata Sá, no bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo, em São Paulo, reúne 96 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 68 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 183.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel da Mata Sá é cara para o padrão de Jardim Nossa Senhora do Carmo?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel da Mata Sá (R$ 183.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 96 endereços da Rua Manuel da Mata Sá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel da Mata Sá
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel da Mata Sá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel da Mata Sá é R$ 183.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel da Mata Sá?
A Rua Manuel da Mata Sá reúne 96 endereços catalogados no bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08275-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel da Mata Sá?
A venda mais recente na Rua Manuel da Mata Sá foi registrada em 28 de maio de 2026, por R$ 26.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.