A Rua Geraldo Prates da Fonseca em dados reais— Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo
A Rua Geraldo Prates da Fonseca, no bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 168.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Geraldo Prates da Fonseca é cara para o padrão de Jardim Nossa Senhora do Carmo?
A mediana das vendas registradas na Rua Geraldo Prates da Fonseca (R$ 168.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Geraldo Prates da Fonseca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Geraldo Prates da Fonseca
Quanto custa um imóvel na Rua Geraldo Prates da Fonseca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Geraldo Prates da Fonseca é R$ 168.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Geraldo Prates da Fonseca?
A Rua Geraldo Prates da Fonseca reúne 28 endereços catalogados no bairro Jardim Nossa Senhora do Carmo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08275-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Geraldo Prates da Fonseca?
A venda mais recente na Rua Geraldo Prates da Fonseca foi registrada em 24 de março de 2025, por R$ 120.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.