A Rua Vitorio Gobbis em dados reais— Jardim Nordeste, São Paulo
A Rua Vitorio Gobbis, no bairro Jardim Nordeste, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 380.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Vitorio Gobbis é cara para o padrão de Jardim Nordeste?
A mediana das vendas registradas na Rua Vitorio Gobbis (R$ 380.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% acima da mediana do bairro Jardim Nordeste (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Vitorio Gobbis
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vitorio Gobbis
Quanto custa um imóvel na Rua Vitorio Gobbis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vitorio Gobbis é R$ 380.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Vitorio Gobbis?
A Rua Vitorio Gobbis reúne 19 endereços catalogados no bairro Jardim Nordeste, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03560-007.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vitorio Gobbis?
A venda mais recente na Rua Vitorio Gobbis foi registrada em 15 de setembro de 2023, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de setembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.