A Rua Pitagoras em dados reais— Jardim Nordeste, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 64
- transações (ITBI)
- 37
- última transação
- R$ 485 mil
- em out/2025
A Rua Pitagoras, no bairro Jardim Nordeste, em São Paulo, reúne 64 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 37 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pitagoras é cara para o padrão de Jardim Nordeste?
A mediana das vendas registradas na Rua Pitagoras (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Jardim Nordeste (R$ 234.652, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 64 endereços da Rua Pitagoras
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pitagoras
Quanto custa um imóvel na Rua Pitagoras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pitagoras é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pitagoras?
A Rua Pitagoras reúne 64 endereços catalogados no bairro Jardim Nordeste, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03693-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pitagoras?
A venda mais recente na Rua Pitagoras foi registrada em 27 de outubro de 2025, por R$ 485.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
