A Rua Luziânia em dados reais— Jardim Nordeste, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 70
- transações (ITBI)
- 25
- última transação
- R$ 380 mil
- em dez/2025
A Rua Luziânia, no bairro Jardim Nordeste, em São Paulo, reúne 70 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Luziânia é cara para o padrão de Jardim Nordeste?
A mediana das vendas registradas na Rua Luziânia (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Jardim Nordeste (R$ 234.652, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 70 endereços da Rua Luziânia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luziânia
Quanto custa um imóvel na Rua Luziânia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luziânia é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Luziânia?
A Rua Luziânia reúne 70 endereços catalogados no bairro Jardim Nordeste, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03691-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luziânia?
A venda mais recente na Rua Luziânia foi registrada em 23 de dezembro de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
