A Rua Itinguçu em dados reais— Jardim Nordeste, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 842 mil
- em fev/2025
A Rua Itinguçu, no bairro Jardim Nordeste, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 390.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Itinguçu é cara para o padrão de Jardim Nordeste?
A mediana das vendas registradas na Rua Itinguçu (R$ 390.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 66% acima da mediana do bairro Jardim Nordeste (R$ 234.652, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Itinguçu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itinguçu
Quanto custa um imóvel na Rua Itinguçu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itinguçu é R$ 390.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Itinguçu?
A Rua Itinguçu reúne 9 endereços catalogados no bairro Jardim Nordeste, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 36580-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itinguçu?
A venda mais recente na Rua Itinguçu foi registrada em 10 de fevereiro de 2025, por R$ 842.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
