A Rua Igaroi em dados reais— Jardim Nordeste, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 425 mil
- em dez/2020
A Rua Igaroi, no bairro Jardim Nordeste, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 134.561 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Igaroi é cara para o padrão de Jardim Nordeste?
A mediana das vendas registradas na Rua Igaroi (R$ 134.561, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Jardim Nordeste (R$ 234.652, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Igaroi
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Perguntas frequentes sobre a Rua Igaroi
Quanto custa um imóvel na Rua Igaroi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Igaroi é R$ 134.561, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de dezembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Igaroi?
A Rua Igaroi reúne 38 endereços catalogados no bairro Jardim Nordeste, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03688-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Igaroi?
A venda mais recente na Rua Igaroi foi registrada em 11 de dezembro de 2020, por R$ 425.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
