A Rua Doutor Pedro Mendes em dados reais— Jardim Nordeste, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 66
- transações (ITBI)
- 29
- última transação
- R$ 4,85 mi
- em set/2026
A Rua Doutor Pedro Mendes, no bairro Jardim Nordeste, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Doutor Pedro Mendes é cara para o padrão de Jardim Nordeste?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Pedro Mendes (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro Jardim Nordeste (R$ 234.652, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Rua Doutor Pedro Mendes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Pedro Mendes
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Pedro Mendes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Pedro Mendes é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Pedro Mendes?
A Rua Doutor Pedro Mendes reúne 66 endereços catalogados no bairro Jardim Nordeste, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03565-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Pedro Mendes?
A venda mais recente na Rua Doutor Pedro Mendes foi registrada em 10 de setembro de 2026, por R$ 4.850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
