A Rua Diofanto em dados reais— Jardim Nordeste, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 245 mil
- em ago/2025
A Rua Diofanto, no bairro Jardim Nordeste, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 252.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Diofanto é cara para o padrão de Jardim Nordeste?
A mediana das vendas registradas na Rua Diofanto (R$ 252.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Jardim Nordeste (R$ 234.652, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Diofanto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Diofanto
Quanto custa um imóvel na Rua Diofanto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Diofanto é R$ 252.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Diofanto?
A Rua Diofanto reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim Nordeste, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03693-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Diofanto?
A venda mais recente na Rua Diofanto foi registrada em 12 de agosto de 2025, por R$ 245.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
